Guider

Hva utleier faktisk har lov til

Reglene om husleie står i husleieloven, og de er ikke så kompliserte som de ser ut. Her er de spørsmålene folk faktisk søker på, besvart kort og konkret – med paragrafene, så du kan sjekke selv.

KPI-regulering av husleie i 2026

Ferske KPI-tall fra SSB, formelen for indeksregulering av husleie og eksempler du kan regne etter selv. Oppdatert med konsumprisindeksen for juli 2026.

Husleieloven § 4-2 forklart

§ 4-2 gir utleier rett til å justere leien etter konsumprisindeksen. Her er bokstav a, b og c forklart på norsk, med frister og det som ofte går galt.

Utleier nekter å betale tilbake depositumet

Utleier kan ikke beholde depositumet på egen hånd. Slik krever du pengene, hva fem-ukersfristen betyr, og hvorfor vanlig slitasje ikke er din regning.

Hvor mye kan utleier øke husleien?

Utleier kan øke husleien like mye som KPI har steget siden leien sist ble satt. Her er formelen, ferske SSB-tall og eksempler du kan regne etter selv.

Er husleieøkningen lovlig?

Fikk du varsel om høyere husleie? Tre spørsmål avgjør om økningen er lovlig etter husleieloven § 4-2 og § 4-3. Sjekk grunnlag, frist og beløp – gratis.

Har du fått et varsel om leieøkning?

Den gratis sjekken regner ut hva loven tillater i din sak, med KPI-tall fra SSB. Sjekk leieøkningen.